Perustukset osa 2

Nyt se on sitten virallista, meillä on talon perustukset. Tai no ihan vielä ei vastaava mestari ole käynyt mittaamaassa, että kaikki on kunnossa, mutta noin silmämääräisesti katsottuna homma on puikoissa, tuohon voisi kyllä talon jo laittaa. Pari pientä viilausta vielä uupuu tosin, kuten ihan pikkaisen soraa autokatoksen sokkelin routasuojien päälle, tartuntarautojen oikeaan mittaan katkominen, ja lopulta korotusvalun muottilautojen irrottaminen.

Purimme suoja-aidat ja nakuttelimme niiden tilalle 10m matkalle laudoista esteen, lähinnä siksi että alamäkeen pyörätieltä tulevat ihmiset varmasti ymmärtävät, että tonttimme läpi ei ole turvallista oikaista. Sinänsä tilanne on vähän kimurantti, koska pyörätien pudottava osa alkaa jo kaupungin puolella, mutta mielestämme tämän parempaan suojaamiseen emme oikein voi kohtuudella ryhtyä. Jossakin vaiheessa kuitenkin tämäkin rakennellma otetaan pois, ja varsinaista pudotustakaan tuossa ei enää ole nyt kun maa on jo tasoitettu oikeaan korkeuteensa.

Kovin nättihän tämä rakennelma ei ole, ja joku voisi sanoa että ei edes kovin tarpeellinen, mutta jotenkin nukkuu yönsä paremmin kun edes koittanut suojata sivullisia putomasta tuonne. Lopulta keväällä kun pensasaitaa aletaan tuohon istuttelemaan, on suoja-aidanne oikeinkin kiva olemassa. Nyt siis itse talopakettia odottelemaan, 24 yötä talopaketintoimitukseenoooooon...

Betonitaso

Tontilla väännetään siis ahkerasti perustuksia ennen pakkasten saapumista ja sen jälkeen odotellaankin, että talo ilmestyisi tammikuussa ja asettuisi paikalleen muotteihinsa. Pikkumieskin rakentelee kotona jo legoista meidän uutta kotia. Jännää aikaa ja nyt rouvakin yrittää aktivoitua ja kantaa kortensa kekoon projektin suunnittelun ja seurannan dokumentoinnissa. Ahkera ja toimelias projektinjohtaja K on jo ansiokkaasti tallentanut muistoksi muistiinpanoja meidän amatööritalonrakentajien oppimisprojektista.

Isännän pitäessä projektin langanpäät tyynen rauhallisesti hyppysissään ja keskittyen oman pienen talomme suuriin linjoihin sekä teknisiin ja rakenteellisiin hienouksiin, minä annan aikaani mieluummin tulevan kodin sisäpuolen materiaalien pohtimiseen (ja haaveiluun).

Betoni. Se oli myös yksi vaihtoehto talon rakennusmateriaaliksi, vaikka lopulta päädyimme muutamain asianhaarain vallitessa perinteiseen puutaloon. Uudestaan kiinnostus betoniin heräsi, kun luin eräästä blogista betonista tehdyistä keittiön tasoista. Näytti niin kivalta. Ja niin helpolta toteuttaa J Miksei mekin kokeiltaisi? Keittiöön tai muuallekin.

Netistä löytyy ohjeita betonitasojen valmistukseen ja sellainen olisi varmasti ihan toteutettavissakin muttamutta. Ohjeiden mukaan taso ei saa olla yli 2,4m pitkä ja meidän keittiön yhden tason pituus huitelee neljän metrin hujakoilla. Ja ne saumat ei oikein innosta.. 

No, pohdinnat on vasta alkuvaiheessa. Alkuperäisenä ajatuksena meillä on massiivipuiset (tammi)tasot. Ehkä joku luova ratkaisu tämän betonin osalta keksitään ja meillä nostetaan ensi vuonna ylikypsä joulukinkku höyryävänä uunista me tehtiin ne! –betonitasoille jäähtymään.

Valua vaille valmis

Tontilla on tällä hetkellä hieno perustusmuotti kaikkine herkkuineen valmiina odottamassa betonivalua, joka tapahtunee ylihuomenna keskiviikkona 4.12. Sääennustuksia kun tulkitsee niin homma on melko ok edelleen, pakkasta ei ole kuin korkeintaan aste-pari, ja loppuviikoksi pitäisi olla tulossa hiukan plussan puolella olevia kelejä, joten betonin pitäisi kyllä toimia ilman sen ihmeelllisempiä kikkoja. Ennen kaikkea lumisadetta ei ole tulossa, mikä on vallan hieno juttu.

Yksi pohjaviemäriputki on liian lyhyt, sitä tullaan vielä jatkamaan. Sähkömittariakaan ei vielä ole, mutta sen toivottavasti saamme tiistaina, samoin kuin raudoituskatselmuksen puollon valutyölle. Rakennustarkastuksen mies tulee vastaavan mestarin kanssa toteamaan että kaikki on ok. Betonivalun välkeen kuivatellaan pari päivää, sitten puretaan valumuotit, tehdään sivutäytöt ja eristykset, sekä lopuksi vielä asetellaan ja valetaan korotusharkot, joiden päälle talopaketti lopulta asettuu.

Tämän kaiken luulisin tällä menolla olevan tehtynä ensi viikolla. Tai no kaiken siis siinä mielessä että talopaketti voisi ilmestyä paikalle viikolla 2 ensi vuonna. Tietekin pihan tasoittaminen lopulliseen korkeuteen, sekä maalämpökaivon tekeminen ovat vielä avoinna, tehdäänkö ennen vai jälkeen talopaketin. Tavoitteena on ennen, mutta saapa nähdä miten asiat saadaan sovittua. 

Perustukset

Paaluttamisen jälkeen luonnollisesti oli perustusten aika. Melko paljon mursketta piti ajaa tontille, jotta betonivalumuotteja päästiin rakentamaan. Tasoittamiseen meni 1 päivä, maan tason nostoon sekö salaojien kaivamiseen toinen. Itse perustusmuotit, soratäytöt, putkityöt, styroksit, viemärien esiinkaivaminen jne. jne. vievät suunilleen 4 päivää. Viikonloppuna tulee raudoitusporukka.

Hyvällä tuurilla saadaan raudoituskatselmus hoidettu maanantaina, ja itse kantavan laatan valu tiistaina tai keskiviikkona, ennen kuin kovat pakkaset pääsevät yllättämään. Sitten vielä patolevyjä ja ulkopuolisia täyttöjä niin paketti onkin valmis talon rungolle. Näin siis suunitelmissa... Toivotaan että homma menee lapaan. 

"Käsin" tehty panoramakuva 27.11.2013 aamulla

Pakko kuitenkin olla sen verran optimistinen, että homma menee varmasti hyvin, koska A.R.Ahokas porukoineen on kyllä tehnyt tähän mennessä todella hyvää duunia, ja nopeasti. Käytännössä hoitavat tekemisen lisäksi myös aika paljon projektinhallinnallisia hommia, soittelevat sinne tänne ja pitävät lankoja käsissä. Ei voi muuta kuin suositella lämpimästi :) Koputan kuitenkin tässä välissä maalaamatonta puuta, koska kaikki ei ole vielä valmista...

Kaupungin viemäröinti oli jonkinlainen ikävä yllätys. Miksi, Siksi? Se oli nimittäin 2 m eri paikassa kuin kaupungin tomittamissa kuvissa. Sillä seurauksella että 1) meidän KVV-suunnitelma ei pitänyt kutiaan 2) yksi paaluista meni melkein (n. 30cm) viemäristä läpi maahan iskiessä. Onneksi Ahokas hoiteli tämänkin kunnialla.

Paalutus

Kalliokärki paalun pohjassa.

Rakennuslupamme sai lainvoiman 21.11.2013, ja heti saman päivän aamuna suunnilleen 7:00 olikin Kankareen paalutus kimpsuineen ja kampsuineen paikalla painamassa paaluja maahan. Edellispäivänä oli paalujen paikat merkitty saman firman toimesta, mikä luonnollisesti nopeutti paalutukseen ryhtymistä kun raskas kalusto oli saatu tontille. Kun saavuin itse tontille kasin aikaan, oli maassa jo 6 paalua 19:sta paalusta, jotka paalukartassa on.

Paalua maahan...

Terästä painettiin maahan yhteensä 163 metriä, joista 9 metriä ns. hukkametrejä, koska kaksi paalua jouduttiin painamaan uudestaan ilmeisesti kivenlohkareiden vääntäessä vinoon alkuperäisen paalun. Budjetissa oli arvioitu että 100 metriä menee, mutta toisaalta paalujen menekkiä on koekairausten perusteella käytännössä mahdotonta arvioida, ja paalujen pituudet kuitenkin vastasivat suunnilleen odotettua, joten tulos on ihan ok.

Paalut maassa.

Yhteesä 21 paalua siis on pystyssä talon alla, joista 19 varsinaisesti kantavina, ja 2 näitä ylimääräisiä paaluja. Pisin paalu oli 10,30 m ja lyhyin 3 metriä. Varsinaisia kantavia paaluja on maassa 155 metriä, ja näiden paalujen keskipituus on 8,15 metriä ja mediaanipituus 9,10 metriä. Paalujen syvyydet (m) 3,50; 4,20 Lisä; 4,45 Lisä; 5,05; 5,10; 5,95; 6,00; 7,70; 7,90; 7,95; 8,30; 9,10; 9,15;9,20; 9,20; 9,95;10,00; 10,05; 10,15; 10,25; 10,30.

Aloituskokous

Eräänä kosteanlämpimänä marraskuun tiistaiaamuna oli aloituskokouksen aika. Rakentajaa oli briiffattu että turha huoli pois, aikaa ei mene kauaa koska kaikki on reilassa. Ja niinhän se olikin. Rakentamisen aloittamisen ehdot todettiin 15 minuutissa täytetyiksi luvan tullessa lainvoimaiseksi parin päivän päästä, ja että valmistavia toimia sai tietenkin tehdä jo nyt. Vastaava mestari kävi vielä nopeasti mutta varmasti läpi eri vastuuasiat.

Perustusurakoitsija A.R.Ahokkaan miehet olivat myös jo sovitusti paikalla kaivinkoneineen, ja perustusvaluun käytettävät laudatkin saapuivat paikalle samaan aikaan. Kaupunki oli lisäksi käynyt merkitsemässä talon paikan ja koron viime viikolla. Perustusporukan päivän urakaksi jäi ajaa täyttömaata tontille, jotta paaluttaminen voisi alkaa torstaina. Tai oikeastaan jo keskiviikkona, koska paalujen paikat tultaisiin merkitsemään silloin.

Avoimena kysymyksenä vielä mielessä kummitteleva KVV-vastaavan valinta ja myös vesiliittymän ajoissa auki saaminen estivät kuitenkin suuremmat riemunkiljahdukset. Sähköjen auki saaminen ei aivan kirkossa kuulutettua ole vielä, mutta sen suhteen ei pitäisi olla hätää - varovaisen toiveikas tunnelma siis, ja olikin hienoa saada ihan oma Kannustalojen "rakennuskyltti" tontin kylkeen. Oletan että fiilis selkenee kun KVV-asia on selvä ja kun paalutus ja talon pohjan täytöt on tehty - nimittäin sen jälkeen vasta tiedämme miten hyvin budjetti on pitänyt kutinsa. Jännää on... :)

Rakennuslupa

Ja niin siinä vain kävi, että saimme rakennusluvan jonkinlaisessa ennätysajassa. Lupahakemuksen jättämisestä 2vko3pv ja saimme tietää että homma on puikoissa. Tänään, 3vko1pv hakemuksen jättämisestä lupa on kädessämme. 2vko vielä niin lainvoima on yllämme, ja paaluja voidaan alkaa painamaan maahan. Toisin sanoen rakennuslupa yllätti rakentajat housut kintuissa, paalutus ja perustuskilpailutus on vielä pahasti vaiheessa :)

Suuri kiitos Turun kaupungin lupa-arkkitehdille erittäin asiallisesta otteesta. Olimme tavanneet hänet pari kertaa suunnitelmiamme esitellen, ja sitten vielä pääsuunnittelijamme oli tehnyt sen verran hyvää työtä, että lopulta olisikin ollut hassua jos käsittely ei olisi ollut nopeaa. Mutta että näin nopeaa!

Nyt sitten vissiin pitäisi ihan oikeasti tehdäkin se talo...

Turva-aidat ja entisaikojen touhuista

Kaivinkone möyrysi tänään lisää, ja paljasti karuja faktoja entisaikojen arvostuksesta ympäristöä kohtaan. Sen lisäksi että maassa makasi haudattuna kohdasta riippuen 2-4 asfalttikerrosta ja ainakin kahden eri rakennelman betoniset perustukset ja betonipaaluja sun muuta silppua, maahan oli haudattu myös täyttämätön 2m syvä sadevesikaivo metallikannella. Kuulemma naapurilla oli myös tällainen yllätys odottamassa, sillä erolla, että heidän tontillaan maa sortui yllättäen.

Kaivo 1m syvyydessä ja festariaitaa

Sortumavaarasta päästäänkin turvallisuuteen. Aitasimme tänään 2m korkeilla "festariaidoilla" lähes koko tontin. Tontti on tällä hetkellä jopa päivänvalossa selvinpäin ollessa hiukan hasardi, joten pimeässä lasten ja humalaisten ohikulkijoiden toikkaroidessa olisi suoranainen ihme jos joku ei tontilla putoaisi kuoppaan. Ainakin tältä osin saamme nyt nukkua yömme rauhassa, koska nyt aidattuna vaadtaan kyllä henkilöltä mielestäni melkoista tahtoa ja tahallisuutta onnistuakseen tontille menemään loukkaamaan itsensä. 

Ensi viikolla sitten kuulemme vielä geologin tuomion sen suhteen että miten paljon vielä pitää viedä pois pilaantuneita maita ja materiaaleja. Tämän jälkeen sitten kaivuri voikin valmistella rakennuspaikan paaluja varten. Niin toki rakennuslupakin tarvitaan, ja sen suhteen saimme tänään viimeiset vedokset, joihin pyydämme naapureiden puoltoa rakennusluvan läpimenoajan parantamiseksi.

It's On!

Tänään se sitten tapahtui. Kaivinkone purjehti paikalle ja alkoi ruhjoa maata. Tonttimme sijaitsee vanhalla teollisuusalueella, jonka maaperä on ilmeisesti jotenkin kurjassa kunnossa, ts. maasta on mitattu kohonneita lyijy- ja sinkkipitoisuuksia, jotka on saatava pois. Kummaa kyllä, tontille on onnistuttu paikoitellen tekemään jopa 4 kerrosta asvalttia. Rakentamisen edellytyksenä on siis se että maaperä puhdistetaan em. riettauksista. Onneksi sentään kaupunki korvaa tämän lystin.

Alkuperäisten arvioiden mukaan tontilta piti vaihtaa massaa 500tn edestä, tämä olisi siis noin 15 kasettikuormaa, mutta todellisuudessa ilmisesti tarve onkin vain 50tn.  Samalla myös vanha betoninen talon pohja ja pari paalua tulee korjattua pois. Kaivinkoneen puikoissa Markus-serkku Rikape Oy:stä, ja kyllä onkin komiaa tekeminen. Kaivamista ei mitenkään helpota se, että asfaltin lisäksi myös eri asfalttikerrosten välistä paljastuvat maat on kaikki lajiteltava omiin kekoihinsa sen varalta, että osa on pilaantunutta, osa puhdasta. Työtä valvoo kenttälaboratorionsa kanssa Golderin geologi Mikko. Kun massa on vaihdettu, saamme tästä muistoksi lippulapun, jonka turvin itse rakentaminen voi alkaa. Tässä vaiheessa on ideana myös muotoilla tontti siihen malliin, että sinne voi alkaa painamaan paaluja ja rakentamaan perustuksia heti-kohtarakennusluvan saavuttua.

Onnistuin tilaamaan myös Ramirentilta kunnon suoja-aidat rakennusalueen ympärille, ja näin ollen 80 metriä kunnon metallista "festariaitaa" saapuu huomenna perjantaina tontille. Tämä onkin tarpeen jos ja kun jätämme tontille massanvaihdon jälkeen metrin syvyisen kaivannon perustuksia odottamaan. Joitakin satasia tähän menee kunnes tontti on taas talopaketin saapumisen myötä turvallinen viattomille sivustakatsojille (perhanan uteliaat nulikat ja tankojuopot), mutta turvallisuus ennen kaikkea ja muuta. 

Värit

Talon värin valinta ei olekaan se helpoin juttu. Johtoajatuksena oli oikeastaan vain "musta katto" sekä maisemaan sopiva "vaalea runko." Meillä olikin asiassa alkuun monta eri tutkintalinjaa harmaasta vaaleanpunaiseen, kunnes aivan yllättäen apuun tuli Tikkurilan värisuunnitteluohjelma. Tällä web-systeemillä oli melko kiva mallintaa kymmeninen erilaisten talomallien kanssa eri kombinaatioita. Lopulta päädyimme alla oleviin ruskean sävyihin. Talosivulta löytyy myös värimallinnus.

Musta katto, vaaleanruskea runko, vielä vaaleamman ruskeat tehostelementit, valkoiset ikkunat ja pielet, sekä kuvasta puuttuva tumma ruskea autokatokseen ja terassiin. Toivotaan että sopivat maisemaan kun kaikki muut talot on saatu valmiiksi :)

Back to the future

Pitkän radiohiljaisuuden jälkeen on hyvä palata tulevaisuuden suunnitelmiin. Jokaisessa taloprojektissa varmaankin on se hetki, jolloin asiat alkavat etenemään ihan oikeasti. Meillä se hetki on toivottavasti nyt käsillä. Lähes tismalleen vuoden hiljaiselo, ainakin mitä tulee tähän blogiin, on mitä luultavimmin nyt päätöksessään, ja edessä on itse projektin toimeenpanovaihe. Suunniteltu on nyt niin pirusti, että olisi kiva nähdä jotain konkreettistakin.

Vuoden aikana on paitsi mukula kasvanut ja isäntä saanut yhden tutkinnon lisää, mutta myös saavutettu huomattava maturiteetti sen suhteen mitä ja milloin tässä oltiinkaan tekemässä. Lupakuvat on painossa, pankissa piikki auki, pääsuunnittelija valittu, vastaava mestari lähes valittuna, muutamia hyviä tekijäkandidaatteja tiedossa jne. Tontilla ennen rakentamista tehtävä maanpuhdistukseen tähtäävä massanvaihtokin alkaa tässä ihan näillä minuutella...

Rohkenen siis väittää, että koska asioita alkaa tapahtua, vihdoinkin myös blogin päivitystahti kiihtyy, stay tuned!