Eipä ole joulukuun puolenvälin jälkeen paljon mitään tapahtunut, mutta kirjoittelen nyt kuitenkin uuden vuoden kunniaksi. Ensi tiistaina klo 7:00 alkaa tontilla tapahtua todenteolla. Noin 5-6pv aikana tontille syntyy ulkoa enemmän tai vähemmän valmiin näköinen talo. Jospa vähän summataan tapahtumia tähän asti.
Tiedon tontin saamisesta saimme noin reilu vuosi sitten. Siitä alkoi vimmattu arpominen: onko varaa, onko aikaa, onko halua, millainen talo, koska rakennetaan jne. Budjettiseurannassa tätä vaihetta kutsuimme esi-valmisteluksi, ja sen kustannukset olivat hyvin rajalliset, mutta aikaa meni useampi kuukausi. Oikeasti aikaa ei olisi mennyt niin paljon, mutta kun oli pientä opiskeluprojektia sun muuta haastetta keväällä, ja kesällä heinäkuu katkaisi kaiken hetkeksi.
Seuraava vaihe eli Valmisteluvaihe alkoi siitä, kun menimme tuttavan suosituksesta Kannustalojen edustajan puheille. Tuosta hetkestä alkaen voinee sanoa että asioita alkoi tapahtua ihan oikeasti. Tietenkin vielä ihan oikeasti vertailimme myös kahta muuta talotoimittajaa, ja hinnan puolesta valinta olikin vaikea, eroja ei juuri ollut, mutta henkisellä puolella Kannustalot ja Kaarle olivat kyllä vähintään yhden talonmitan edellä melkein alusta asti. Juttu luisti ja luottamus syntyi nopeasti. Tähän mennessä valinta on kyllä osoittautunut hyväksi, tosin talopakettiahan meillä ei vielä ole. Rakennusluvan kuitenkin saimme Kaarlen johdolla ennätysajassa. Valmisteluvaiheeseen luen myös kaupungin määräämään maanpuhdistusoperaation toimittamisen, vaikkakin massan täyttöä tehtiin osittain samaan aikaan perustamisen kanssa. Onneksi aloitimme tämän massanvaihdon ajoissa, se kesti nimittäin yllättävän kauan, viikkoja maaperän laboratorioanalyyseineen, ja olisi varmasti viivästyttänyt perustusurakkaa jos olisimme sen kanssa vitkutelleet.
Perustusvaihe kesti lopulta vähemmän kuin kuukauden. Aloituskokous oli 19.11. ja paalutus alkoi lainvoimaisuuden myötä 21.11. Viimeisiä korotusvalumuotteja purettiin 16.12., joten kaikki meni hyvin aikataulun osalta. Ironista, että erittäin lauhan talven toistaiseksi kovimmat pakkaset osuivat peruslaatan valun ajalle, tosin tällöinkin olitiin vain 3-4 astetta miinuksella. En oikein tiedä olisiko perustuksia (paikalla valettu maanvastainen kantava laatta) lopultakaan voinut tehdä yhtään nopeammin kuin teimme, tai siis Rakennus Ahokas teki, aika hyvin loksahtivat kaikki palaset kohdilleen kyllä, ja aikaa talopakettiinkin jäi reiut pari viikkoa. Budjetin osalta ollaan melko ok linjassa. Toistaiseksi siis.
Vuosi 2014 alkaa siis melko positiivisissa tunnelmissa, talopakettia odotellessa, ja syksyn aikana kertyneitä laskuja maksellessa. Näidenkin joukossa on ollut budjettiin nähden positiivisia yllätyksiä. Pessimistihän ei tunnetusti pety koskaan :)
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti